Sài Gòn Royal Residence cho khả năng sinh lời tốt nhờ vị thế đắc địa

Không chỉ ở Việt Nam, các nước phát triển trong khu vực cũng tuân theo quy luật "nhất cận thị, nhị cận giang" khi nói về giá trị của bất động sản và khái niệm "thị" hiện được hiểu là phố, trung tâm của đô thị.

Ở các đô thị phát triển như Hong Kong, Tokyo, các khu dân cư gần trung tâm đô thị, có diện tích mặt nước tự nhiên tương đối ít. Giá nhà khu trung tâm tại các đô thị đều cao hơn hẳn so với TP HCM như Bangkok (140-200 triệu đồng một m2), Singapore (400-500 triệu đồng một m2), Tokyo (700-800 triệu đồng một m2).

Các khu dân cư gần phố gần sông như Icon 56, Bến Vân Đồn, quận 4, TP HCM luôn hút khách.

Tại các quốc gia này, những khu đất sở hữu địa thế thuận tiện giao thông, phong cảnh hữu tình luôn có giá cao hơn 20-30% so với các khu vực khác. Đây là nơi sống của tầng lớp thành đạt, thượng lưu như khu Vịnh nước cạn Repulse Bay, Vịnh nước sâu Deep Water Bay ở Hong Kong; hay khu dân cư quanh Công viên Shinjuku Gyeon và bảo tàng quốc gia Tokyo ở Nhật…

Theo quy hoạch, TP HCM cũng phát triển trung tâm đô thị dọc theo bờ Tây sông Sài Gòn để tận dụng tối đa cảnh quan sông nước. Tuy vậy, quỹ đất dành cho việc phát triển các khu dân cư tại đây lại hạn chế và dần khan hiếm. Khi TP HCM đạt mốc 10 triệu dân vào năm 2025, việc tìm kiếm không gian sống gần phố, gần sông sẽ ngày càng khó khăn.

Vì khan hiếm địa thế gần phố, gần sông, những dự án sở hữu cùng lúc hai ưu thế này luôn được giới đầu tư bất động sản săn đón với dự tính về giá trị gia tăng bền vững. Là một trong những lô đất đẹp cuối cùng nằm trong quỹ đất dành cho căn hộ thương mại của khu quy hoạch trung tâm 930ha tại TP HCM, dự án Sài Gòn Royal Residence của Tập đoàn Novaland đáp ứng tốt nhu cầu về nhà ở ven sông giữa đô thị lớn.

Hướng nhìn từ Sài Gòn Royal Residence về quận 1, sông Sài Gòn và đô thị Thủ Thiêm. 

Sài Gòn Royal Residence có vị trí đắc địa, giáp sông Bến Nghé, kết nối với trung tâm tài chính - kinh tế quận 1 qua cầu Mống. Cư dân tại đây không chỉ thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu quận 1 và quận 4, mà còn sở hữu tầm nhìn bao quát toàn cảnh quận 1, sông Sài Gòn và đô thị hiện đại Thủ Thiêm.

Cũng như các dự án nhà ven sông Sài Gòn, Sài Gòn Royal Residence sở hữu nhiều ưu điểm, cho khả năng sinh lời tốt.  Xét về phong thủy, dự án có thế minh đường đắt giá, nằm ngay long mạch của Sài Gòn, tầm nhìn đẹp, vừa tốt cho sức khỏe, vừa vượng khí cho kinh doanh. Khi TP HCM trở thành đại đô thị trong vài năm tới, giá trị sẽ tiếp tục gia tăng.

Sài Gòn Royal Residence sẽ được mở bán vào ngày 6-7/8. Khách mua nhà trong sự kiện có cơ hội nhận quà kim cương.

Nguồn: Vnexpress.net

Quà tặng hấp dẫn cho khách hàng khi đặt mua căn hộ The Park Avenue

Chính sách bán hàng cho từng đối tượng khách hàng là người có nhu cầu an cư và các nhà đầu tư tại tòa căn hộ The Park Avenue đang được Tập đoàn Novaland áp dụng.

Nếu như chương trình thanh toán 1% mỗi tháng giúp khách hàng mua nhà ở thuận tiện chi trả hơn nhờ việc chia nhỏ tài chính hàng tháng trong thời gian dài, thì đối với các nhà đầu tư, gói cam kết cho thuê lên đến 420 triệu đồng một năm được áp dụng song song tại The Park Avenue đã tăng thêm điểm cộng cho tòa chung cư tại quận 11, TP HCM.

Ngoài ra, trong hai ngày 16 và 17/7 tới, khách hàng tham quan, tìm hiểu hoặc đặt mua căn hộ tại khu nhà mẫu The Park Avenue, 52 Thành Thái, quận 10 có cơ hội nhận nhiều quà tặng và ưu đãi hấp dẫn. 

Khách hàng tham quan dự án The Park Avenue.

Theo đó, khách mua sẽ được tặng bộ nội thất bếp trị giá 150 triệu đồng (số lượng có hạn), đặc biệt, chủ đầu tư tặng phiếu quà tặng trị giá lên đến 80 triệu đồng cho những khách hàng là cán bộ, công nhân viên ngành y dược.

Vị trí ngay trung tâm quận 11, The Park Avenue là khu phức hợp cao cấp đầu tiên và duy nhất trên trục đường Ba Tháng Hai hiện nay. Đây cũng là tuyến huyết mạch kết nối dự án với khu trung tâm và các quận 3, 5, 6, Tân Bình, Tân Phú...

Ngoài vị trí đẹp tại trung tâm quận 11, The Park Avenue mang đến cho cư dân phong cách sống đẳng cấp. Điều này được chứng thực qua các công trình đã bàn giao cho khách hàng như như The Prince Residence (quận Phú Nhuận), Icon 56, Galaxy 9 (quận 4)… của Novaland thời gian qua.

Khu nhà mẫu The Park Avenue tại 52 Thành Thái, quận 10.

The Park Avenue khi đưa vào hoạt động, với sự quản lý chuyên nghiệp của Công ty ProMan cùng hệ thống kiểm soát an ninh khép kín như thẻ từ, camera 24/24... chỉ một cái lướt tay trên ứng dụng NovalandCare để tương tác với Ban quản lý, cư dân hoàn toàn an tâm trải nghiệm cuộc sống chất lượng cao cùng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại gồm hồ bơi, khu vực BBQ, khu mua sắm...

Từ The Park Avenue, cư dân dễ dàng kết nối đến hệ thống tiện ích ngoại khu tiện nghi như trung tâm thương mại Pakson, siêu thị Lotte, công viên Đầm Sen. Khu vực này có hệ thống chăm sóc sức khỏe dày đặc và nhiều trung tâm giáo dục lớn.

Được phát triển theo mô hình phức hợp căn hộ - officetel - thương mại, cùng các hoạt động kinh doanh lâu đời và sôi động tại đây, The Park Avenue đem lại giải pháp sống thích hợp cho gia đình hay doanh nhân trẻ và chuyên gia từ nước ngoài.

Nguồn: Vnexpress.net

Ra mắt khu căn hộ Golden Mansion

Khu căn hộ - nhà phố - thương mại - dịch vụ Golden Mansion tại 119 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận là một trong những dự án nổi bật khu Tây TP HCM do Tập đoàn Novaland đầu tư. Dự án có diện tích hơn 15.000 m2, gồm 22 tầng, hai tầng hầm, cung cấp ra thị trường 709 căn hộ và 34 nhà phố.

Golden Mansion và khu nhà mẫu của dự án nằm tại 119 Phổ Quang, quận Phú Nhuận, TP HCM.

Trong tháng 5 tới, ngoài lịch thanh toán linh hoạt, khách mua căn hộ sẽ được chủ đầu tư ưu đãi kéo giãn thời gian chi trả tiền mua nhà, đồng thời tặng gói hoàn thiện smarthome tương đương 45 triệu đồng.

Golden Mansion nằm cạnh các “lá phổi xanh” của thành phố như công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ, công trình có cảnh quan đẹp mắt, thoáng đãng. Từ dự án, mất khoảng 3 phút để đến Phạm Văn Đồng - tuyến đường huyết mạch quan trọng của TP HCM. Đặc biệt, dự án chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút, thuận lợi cho cư dân có nhu cầu di chuyển bằng đường hàng không thường xuyên.

Ngoài các tiện ích nội khu như hồ bơi, cửa hàng, cafe, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, siêu thị mini, BBQ, gym, công viên cây xanh..., nơi đây cũng liền kề hệ thống tiện ích hiện hữu như các cao ốc văn phòng, ngân hàng, bệnh viện, trường học, Parkson C.T Plaza, siêu thị Co.op Mart, BigC…

Các căn hộ Golden Mansion có diện tích 49-108m2, giá từ 2 tỷ đồng mỗi căn. Dự án bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, đáp ứng xu hướng chọn mua của nhóm khách Việt kiều, hay đến từ các tỉnh thành khác.

Theo đại diện chủ đầu tư, khu vực quận Tân Bình, Phú Nhuận nổi tiếng là nơi tập trung dân cư miền Bắc đến định cư và lưu trú. Hầu hết người miền Bắc có ý định “Nam tiến” đều thích sống tại khu vực này bởi có nhiều “đồng hương” thì đây còn là nơi chất lượng sống cao với đầy đủ tiện ích gắn liền với mảng xanh.

.

Ngoài ra, hạ tầng quanh Golden Mansion cũng có thuận lợi. Theo đó, loạt công trình giao thông mới quanh sân bay đã đi vào hoạt động như đoạn đường rẽ công viên Gia Định, nối đường Hồng Hà với ngã năm Nguyễn Thái Sơn dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất hay toàn tuyến Phạm Văn Đồng được khơi thông.

Theo chủ đầu tư, mật độ dân cư khu vực vốn đông và lượng cư dân mới cũng liên tục tăng, tỷ lệ thuận với sự tăng trưởng kinh tế. Do vậy, nhu cầu mua bất động sản để ở hay đầu tư cho thuê tại quận Phú Nhuận cũng gia tăng thời gian tới.

Nguồn: Vnexpress.net

Sở hữu Wilton Tower với cơ hội thanh toán hấp dẫn

Sở hữu Wilton Tower (Q.Bình Thạnh) với giá từ 2,2 tỷ đồng/căn, thanh toán 1% /tháng, không lãi suất đến ngày nhận nhà và KH hưởng lịch thanh toán hấp dẫn kéo dài suốt 65 tháng, tại BĐS khu TT TP.HCM đã không còn trở ngại.

Hấp dẫn 1%/ tháng, không lãi suất đến khi nhận nhà

Với vị trí lí tưởng trên tuyến đường Điện Biên Phủ - Hàng Xanh (góc ngã tư Đường D1 và Điện Biên Phủ), cách Q.1 chỉ 5 phút di chuyển, Wilton Tower đáp ứng nhanh chóng, thuận tiện và đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí cho cư dân chọn sống ở đây. Bên cạnh đó, khu Văn Thánh cũng là nơi có hạ tầng đô thị hoàn thiện, khu dân cư hiện hữu lâu đời, môi trường sống văn minh, an ninh và thân thiện.

Wilton Tower của chủ đầu tư Novaland vừa công bố chương trình bán hàng đặc biệt: khách mua chỉ thanh toán 1% mỗi tháng, đồng thời chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất cho đến ngày nhận nhà vào cuối năm 2017. Lịch thanh toán ưu đãi trên sẽ được trải đều lên đến 65 tháng.

Chương trình thanh toán hấp dẫn đã thực sự tác động tích cực tới quyết định chọn mua của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

“Vợ chồng tôi có ý định mua nhà để dành cho con tuy nhiên một số căn gần trung tâm có diện tích lớn nên vẫn vượt khả năng chi trả; còn những căn vừa túi tiền thì không gần trung tâm, hoặc ồn ào, khói bụi. Thêm nữa vợ chồng tôi đã lớn tuổi nên muốn có không gian yên tĩnh, số lượng căn hộ vừa phải. Wilton Tower trên đường Điện Biên Phủ, liền kề công viên Văn Thánh, diện tích vừa phải cùng lịch thanh toán ưu đãi phù hợp với tài chính của gia đình, vì vậy tôi quyết định đặt mua ngay. Con cái và dĩ nhiên cả cháu của chúng tôi nữa sẽ có được điều kiện sống tốt cho sức khỏe sau này”- Bác Thu Hiền (cán bộ ngân hàng ở Q.3) cho biết.

Đặc biệt, giới đầu tư đánh giá cao tính cạnh tranh trong tổng giá trị sản phẩm của Wilton Tower: “Sản phẩm tại đây có diện tích vừa phải, nên tổng tiền đầu tư vừa phải. Với lịch thanh toán mới, khách đầu tư chỉ trên dưới 500 triệu là đã có ngay căn 2 phòng ngủ, lại đáp ứng đúng nhu cầu nhà ở của dân thích sống tại Bình Thạnh, do đó thanh khoản hiệu quả. Với tôi, mua căn hộ ở đây chắc thắng, dù là quyết định chuyển nhượng hay để lại để cho thuê”, Anh Hoàng Thế Minh (Q.1) phân tích.

Anh Trần Thanh Hải (Q.Bình Thạnh) nhà đầu tư BĐS lâu năm chia sẻ: “Lịch thanh toán 1% tháng thực sự rất hấp dẫn. Tính ra khách chỉ đóng khoảng 45% cho tới thời điểm nhận nhà, nếu đưa vào khai thác ngay thì hiệu suất đầu tư cao hơn 30% so với lãi suất tiết kiệm. Tôi nghĩ những nhà đầu tư chuyên nghiệp nên chú ý cơ hội này.”

Ngoài ra, sở hữu WiltonTower trong thời điểm này khách hàng còn được áp dụng chương trình chiết khấu 10% nếu chọn lịch thanh toán đặc biệt.

Giá trị cộng thêm từ không gian sinh thái lý tưởng và tuyến metro

Tuy đặt giữa lòng trung tâm kinh tế năng động, Wilton Tower vẫn sở hữu một không gian sinh thái yên tĩnh và biệt lập. Tòa nhà liền kề công viên Văn Thánh và có tầm nhìn hướng về thảm xanh rộng lớn của bán đảo Thanh Đa và sông Sài Gòn. Nhiều chuyên gia BĐS khẳng định, theo xu hướng sống “xanh”, những dự án có không gian xanh lớn sẽ góp phần gia tăng giá trị BĐS, đẩy giá căn hộ tăng về lâu dài.

Không những thế, một nghiên cứu của CBRE Việt Nam từng chỉ ra rằng, các BĐS nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua bao gồm Q.Bình Thạnh được chào bán với mức giá nhỉnh hơn, dao động trong khoảng 2 - 5%, so với các căn hộ có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị. Đồng thời, các dự án dọc tuyến metro đều dự báo hiệu suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm.

Nguồn: Cafef.vn

Lakeview City – Khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ tại Quận 2

Lakeview City – Khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ tại Quận 2

Mới đây, Tập đoàn Novaland vừa công bố dự án Lakeview City – khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ tại trọng điểm khu Đông TP.HCM với khoảng 900 sản phẩm đa dạng “nhà gắn với đất” thấp tầng, có mức giá từ 27 triệu đồng/m2 sử dụng.

Lakeview City – khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ tại Q.2 – sản phẩm mới từ Novaland

Dự án tọa lạc tại P.An Phú, Q.2, ngay mặt tiền đường Song hành Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, liền kề trung tâm hành chính Thủ Thiêm, kết nối nhanh chóng với Q.1 qua tuyến huyết mạch Mai Chí Thọ, kết nối đường Vành Đai 2 để qua Q.7.

Dự án cách sân bay Long Thành khoảng 15 phút di chuyển. Chính nhờ vị trí này mà cư dân Lakeview City vừa có một tài sản bất động sản (BĐS) giá trị gia tăng bền vững, vừa đảm bảo sự thuận tiện cho công việc tại trung tâm Thành phố lẫn các tỉnh lân cận.

Đặc biệt, dự án dành riêng một khu nhà phố thương mại ngay sát trục đường chính Đỗ Xuân Hợp, hứa hẹn sẽ hình thành nên những con phố kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực.

Sống nghỉ dưỡng cho gia đình nhiều thế hệ

Là dự án mới từ Nhà phát triển chuyên nghiệp Novaland, Lakeview City hội tụ những hiểu biết về xu thế, nhu cầu của khách hàng đương đại – một nơi sống như một khu nghỉ dưỡng, để mọi thành viên trong gia đình, từ con trẻ đến ông bà, đều có cơ hội thụ hưởng chất lượng sống tốt nhất một cách thường xuyên nhất.

Nằm trên khu đất rộng 30ha, trong đó 60% diện tích là cây xanh và công trình công cộng; Lakeview City có một mặt giáp nhánh sông Giồng Ông Tố hơn một cây số. Nổi bật hơn, ngay chính giữa khu đô thị là một hồ sinh thái rộng đến 3,6 ha, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạo cảnh quan.

Bao trùm bởi hơi nước và bóng mát cây xanh, Lakeview City sẽ rất khác biệt, thanh bình, mát dịu và nên thơ khi đem đến cơ hội trải nghiệm cuộc sống vừa ven hồ vừa ven sông.

Điểm nhấn hồ sinh thái 3,6ha tại dự án

Cũng nhờ sự phong phú trong cảnh sắc, khu đô thị Lakeview City đem đến những ngôi nhà có “view” đa dạng: biệt thự ven hồ, ven sông; nhà phố vườn; nhà phố thương mại ở mặt tiền đường Song Hành hay Đỗ Xuân Hợp.

Lakeview City còn là dự án hiếm hoi tại khu vực hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu: trung tâm mua sắm, giải trí, phòng khám và chăm sóc sức khỏe; khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng… Khu đô thị cũng được đầu tư một cụm trường học các cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo một môi trường sống văn minh và chất lượng cho cư dân.

Chỉ trong ngày ra mắt vào trung tuần tháng 4/2016, Lakeview City đã đón hơn 1.000 lượt khách đến tham quan, và lượng khách này vẫn đang tăng chóng mặt từng ngày. “Cơn sốt” khu đô thị thấp tầng hoàn chỉnh tại Q.2, theo giới chuyên gia BĐS, là hoàn toàn bình thường, phản ánh đúng nhu cầu sống hiện đại của dân thành thị lẫn nếp sinh hoạt chan hòa cùng thiên nhiên của các gia đình nhiều thế hệ.

Nguồn: Cafef.vn

Botanica Premier - Dự án mới của Novaland tại khu Tây Tp.HCM.

Nhu cầu nhà ở và nhu cầu thuê căn hộ tại Khu vực quận Tân Bình - Phú Nhuận là rất lớn, trong khi quỹ đất sạchlại khá hạn chế, nên các dự án khu vực này như The Prince Residence, GardenGate, Orchard Garden,…gần như không còn hàng để bán.

Botanica Premier - Dự án mới của Novaland tại khu Tây Tp.HCM.

Thêm vào đó, sự đầu tư vào hạ tầng giao thông mới gần khu vực sân bay, cùng với thông tin mở rộng, nâng cấp cụm cảng hàng không Tân Sơn Nhất, đã khiến cho bất động sản khu vực này liên tục tăng cùng tiến độ hoàn thiện hạ tầng.

Hơn nữa, nhờ vị trí chỉ “một bước chân” là trở về nhà - cũng sự thuận tiện với loạt tiện ích khép kín liền kề, các dự án tại đây đặc biệt thu hút giới phi công, tiếp viên hàng không, những nhà kinh doanh trong lĩnh vực vận chuyển hàng không…

Tại đây, dự án Botanica Premier, một dự án mới của Tập đoàn Bất động sản Novaland, nằm trên đường Hồng Hà (quận Tân Bình), liền kề công viên Gia Định còn được đầu tư thêm công viên nội khu rộng đến 6.000 m2, nhờ đó đem đến cảnh quan đẹp, không gian sống thoáng đãng, góp thêm những giá trị cho sức khỏe cư dân. 

Đây cũng là dự án đầu tiên trong khu vực có cả hai hồ bơi, ở tầng trệt và sân thượng. Hồ bơi tràn nằm trên độ cao 72m so với mặt đất, giữa một vùng cây xanh, sẽ là một điểm nhấn thú vị, khác biệt cho khu căn hộ này.

Không chỉ vị trí, tiện ích, điểm nổi bật của dự án Botanica Premier còn ở chỗ đây là dự án đầu tiên được Novaland bàn giao căn hộ thông minh - smarthome.

Mô hình căn hộ này được đầu tư các thiết bị “tự động hóa” và hệ thống an ninh theo dõi từ xa. Chủ nhân căn hộ có thể quản lý, điều chỉnh thiết bị trong ngôi nhà, như: đóng - mở cửa, bật - tắt tivi hay thiết bị đèn chiếu sáng…bằng smartphone hoặc máy tính bảng có kết nối internet. 

Hoàn thiện cơ bản cùng các thiết bị smarthome, Botanica Premier có thể đưa vào sử dụng ngay khi bàn giao, tiết kiệm chi phí lẫn thời gian cho các nhà đầu tư ở xa.

Căn hộ thông minh smarthome - Phong cách sống thời hội nhập.

Cũng theo chủ đầu tư Novaland, dự án Botanica Premier hiện đang áp dụng chương trình ưu đãi đặc biệt trong tháng 4/2016. 

Cụ thể, chủ đầu tư sẽ tặng gói hoàn thiện bếp lên đến 70 triệu đồng, ưu đãi lịch thanh toán đặc biệt lên đến 16,5%. Nhận ưu đãi chiết khấu đến 5% từ chương trình “Novaland - Lời cảm ơn vàng” đối với khách hàng đã mua các sản phẩm của Novaland.

Nguồn: Vneconomy.vn