Điểm nóng "tam giác vàng" của thị trường bất động sản cuối năm

Khu vực Trung Hòa – Nhân Chính - Trung Kính, Mỹ đình, Hà Đông được ví như "tam giác vàng" của thị trường BĐS Hà Nội. Càng về cuối năm, khu tam giác này càng khuấy đảo thị trường BĐS thủ đô với hàng loạt nguồn cung mới.

Sôi động nhất phải kể đến khu vực Trung Hòa – Nhân Chính - Trung Kính thuộc địa phận 2 quận là Cầu Giấy, Thanh Xuân. Nếu nhìn vào sự phát triển của khu vực này trong những năm qua có thể thấy đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất Hà Nội. Từ trung tâm tài chính, văn phòng, khách sạn,…cho tới các khu nhà ở đều thuộc dạng cao cấp.

Chính vì thế mà từ cuối năm 2015 đến nay, khi nguồn cung căn hộ các dự án cũ không còn nhiều cũng là lúc các doanh nghiệp BĐS đã dồn dập bung nguồn cung mới. Ngoài những dự án được bung hàng từ năm 2015 như Imperia Garden, Times Tower, Ecogreen City, Gold Season, BRG AquaSpring Apartments thì thị trường cũng đang chứng kiến một cuộc đổ bộ của các dự án mới vào đây.

Bắt đầu từ quý 3/2016, hàng loạt những tên tuổi mới xuất hiện. Có thể kể đến sự xuất hiện Công ty Cổ phần đại việt Trí Tuệ với sản phẩm BĐS đầu tay The Legend 109 Nguyễn Tuân hay Công ty CP phát triển đầu tư Hà Nội với "đứa con đầu lòng" đầy tâm huyết The Golden Palm Lê Văn Lương (Thanh Xuân)....

Một đại gia BĐS đến từ phía Nam là Công ty Long Giang vừa ra mắt dự án thứ 2 mang tên Rivera Park tại số 69 Vũ Trọng Phụng (Thanh Xuân)...Đặc biệt, thông tin Tân Hoàng Minh chuẩn bị ra mắt dự án D’. Capitale Tân Hoàng Minh trên đất vàng Trần Duy Hưng cũng khiến thị trường BĐS tại đây thêm phần sôi động.

Sôi động không kém Trung Hòa – Nhân Chính - Trung Kính là khu vực Mỹ Đình, khu vực cửa ngõ phía Tây tập trung nhiều dự án căn hộ lớn. Chỉ trong vòng bán kính hơn 1 km xung quanh cửa ngõ này đã có vài siêu dự án đã ra mắt thị trường như Goldmark City của Công ty TNR Holdings Việt Nam hay Vinhomes Gardenia của Tập đoàn Vingroup. Ngoài ra có thể kể đến những dự án đang ồ ạt mở bán trên thị trường như Sun Square, Mon City, Central Point Mỹ Đình...

Ngoài những nguồn cung này thì theo thông tin chúng tôi có được khu vực này chuẩn bị đón thêm một loạt dự án chung cư cao cấp khác. Đầu tiên có thể kể đến một dự án trên "đất vàng" 16 Phạm Hùng, đó là khu Chung cư SunShine Center của Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Thượng (Sunshine Group). Đây được xem là một trong những nguồn cung hiếm hoi trên trục đường Phạm Hùng từ đầu năm 2016 đến nay.

Được biết, SunShine Center gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng (4 tầng hầm). Theo thông tin rò rỉ trên thị trường, dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến 1.600 tỷ đồng với phân khúc định vị là chung cư hạng sang. Dự kiến dự án này sẽ bắt đầu triển khai từ cuối năm 2016 và bàn giao nhà vào quý 3/2018. Dù chưa chính thức công bố, tuy nhiên, từ cuối tháng 6 thông tin về dự án này liên tục tạo sự sôi động cho thị trường BĐS phía Tây.

Một dự án khác cũng được dự kiến ra mắt thị trường tại khu vực Mỹ Đình là khu tổ hợp Mỹ Đình Pearl của Tập đoàn SSG Group. Dự án này nằm trên trục đại lộ Thăng Long gần ngay khu vực Bộ Ngoại Giao mới . Được biết, dự án này có diện tích 3,8 ha bao gồm 3 nhà khách sạn, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp cao từ 24-30 tầng.

Ở khu vực Hà Đông cũng được xem khu vực tập trung nhiều dự án căn hộ lớn nhất Hà Nội. Trước khi thị trường bất động sản rơi vào suy thoái, quận Hà Đông được nhìn nhận là khu vực có nguồn cung căn hộ lớn nhất tại Hà Nội, nên đây cũng là khu vực có nhiều dự án bị “đắp chiếu” nhất khi thị trường đóng băng. Thời điểm thị trường hồi phục, hàng loạt dự án cũ tái khởi động và một lượng lớn dự án mới cũng ồ ạt đổ bộ vào thị trường.

Có thể kể đến những dự án mới ra mắt đang chào bán trên thị trường hiện nay như Ecolife Capitol, Goldsilk Complex, Landmark 51, QMS Tố Hữu, Seasons Avenue, Tháo doanh nhân.... Đó là chưa kể đến những dự án đã hoàn thành nhưng chưa bán hết như Mulberry Lane, Hồ Gươm Plaza hay loạt dự án đang xây dựng như Xuân Mai Spark State hay tòa chung cư Usilk City Hải Phát vừa mua cũng đang tấp nập xây dựng.

Điều đặc biệt tại các "điểm nóng" của thị trường BĐS trong năm 2016 là nguồn cung hầu hết thuộc phân khúc cao cấp. Theo nhận định của giới chuyên gia, đây cũng là điều dễ hiểu bởi trong khoảng 2 năm trở lại đây giao dịch phân khúc BĐS cao cấp đã có sự đột phá.

Cũng theo dự báo của các chuyên gia, nguồn cung căn hộ lớn sẽ tạo ra một cuộc cạnh tranh khốc liệt trên thị trường BĐS. Nguồn cung lớn buộc các doanh nghiệp phải đầu tư nhiều hơn cho thiết kế và dịch vụ tiện ích nhằm tạo sự khác biệt. Đây cũng là điều kiện thuận lợi cho khách hàng để chọn được những sản phẩm BĐS tốt.

Nguồn: Cafef.vn

The Botanica - Khởi đầu một cuộc sống an nhiên và tiện nghi

Ngày nay, nhịp sống con người ngày càng tấp nập, môi trường công nghiệp hóa thì lại gây hậu quả đáng lo ngại, nhu cầu về một đô thị xanh sạch đẹp đang ngày càng trở nên bức thiết hơn bao giờ hết.

Tuy nhiên, những dự án đảm bảo được tiêu chuẩn về môi trường sinh thái còn rất hạn chế và nếu có thì lại thường có vị trí khá xa trung tâm thành phố khiến việc đi lại của cư dân chưa thực sự thuận tiện.

The Botanica là quần thể biệt thự, biệt thự liền kề và shophouse sang trọng trong quần thể dự án Vinhomes Gardenia tại khu vực được mệnh danh “trái tim” của Mỹ Đình - một vị trí không thể thuận lợi hơn tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội. The Botanica là sự kết hợp hoàn chỉnh của một không gian sống thanh bình, thư giãn nhưng vẫn không tách rời những tiện nghi phố thị, đồng thời có thể dễ dàng kết nối với các trung tâm hành chính và thương mại trong, ngoài thành phố.

The Botanica mang cảm hứng thiết kế từ đóa hoa nhài tây với hương thơm thanh khiết và sắc trắng tinh khôi. Đây là nơi chứa đựng một cuộc sống trong lành, ngập tràn những cảm xúc tươi mới và lãng mạn.

Hãy thử cảm nhận xem, mỗi buổi sáng bạn thức dậy trong ánh bình minh dịu nhẹ, cái nắng ban mai đưa bạn đến với một ngày mới, một cuộc sống mới tràn đầy năng lượng. Rồi mỗi khi chiều tà, bạn từ nơi làm việc trở về bên mái ấm, The Botanica lại là nơi giúp bạn xua đi những căng thẳng mệt mỏi của cả một ngày làm việc.

Không gian sống tiện nghi, yên bình, cả gia đình bạn quây quần bên bàn ăn cùng nhau chia sẻ yêu thương, hay những lúc gia đình bạn ngồi trò chuyện trước chiếc tivi, nói những câu chuyện từ trên trời xuống tới dưới đất. Mỗi đêm đến, không khí trong lành và yên tĩnh nơi đây mang cho bạn giấc ngủ êm ái trong vòng tay người bạn yêu thương. Cảm giác đầm ấm yên bình chẳng còn sự ồn ào bon chen giúp bạn hồi phục lại năng lượng để chuẩn bị cho một ngày kế tiếp.

Biệt thự The Botanica tại thành phố ban mai “Vinhomes Gardenia”

The Botanica thiết kế theo phong cách tân cổ điển với mật độ xây dựng lý tưởng, dịch vụ quản lý và an ninh chất lượng do chủ đầu tư đảm nhiệm, sẽ đảm bảo cuộc sống riêng tư và an toàn cho cư dân cùng gia đình. Hệ thống 66 tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao, với điểm nhấn nổi bật là 10 khu vườn độc đáo như: vườn đương đại, vườn hoa súng, vườn Nhật, vườn thú cưng, vườn BBQ… sẽ mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn như một thành phố thu nhỏ. 

Hạ tầng xã hội hỗ trợ cuộc sống ngay tại khuôn viên khu đô thị cũng được chú trọng với trường mầm non và tiểu học chất lượng cao Vinschool, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec, siêu thị tiêu dùng Vinmart...

Hội tụ những ưu thế vượt trội về một nơi an cư lý tưởng và phảng phất hơi thở của cuộc sống Châu Âu, The Botanica đã được nhiều khách hàng văn minh và thành đạt lựa chọn là nơi để sống trọn đời gắn bó sau những mải miết xây dựng và kiếm tìm tổ ấm lý tưởng cho gia đình. Chọn The Botanica không chỉ là sự khởi đầu của cuộc sống an nhiên và tiện nghi, mà còn là sự an tâm để phụng dưỡng cha mẹ và nuôi dưỡng các thế hệ F1, F2 phát triển toàn diện.

DTJ Group – Một trong những sàn giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu Hà Nội, hân hạnh là nhà phân phối chính thức khu biệt thự, biệt thự liền kề và shophouse The Botanica - Vinhomes Gardenia đẳng cấp này.

Theo chương trình “Chọn biệt thự ban mai, nhận quà tặng đẳng cấp” diễn ra từ 1/8/2016 đến 3/9/2016, khách hàng đặt mua biệt thự, biệt thự liền kề và shophouse The Botanica sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi hấp dẫn chưa từng có, bao gồm: Tặng phí dịch vụ quản lý trong 10 năm; chỉ áp dụng cho 30 khách hàng đầu tiên đặt mua nhà trong thời gian trên; được hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị nhà trong 25 năm với lãi suất ưu đãi 0% áp dụng tới 18 tháng kể từ ngày giải ngân của khoản vay đầu tiên nhưng không chậm hơn 28/02/2018; cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác.

Nguồn: Cafef.vn

Cơ hội cuối cùng sở hữu tổ ấm sang trọng bậc nhất phía Tây Hà Nội - Vinhomes Gardenia

Chủ đầu tư Vingroup triển khai chương trình ưu đãi "Chọn biệt thự ban mai, nhận quà tặng đẳng cấp" từ ngày 1/8 đến ngày 3/9 tại phân khu The Botanica thuộc dự án Vinhomes Gardenia với nhiều chính sách hấp dẫn. 

Cụ thể, 30 khách hàng đầu tiên đặt mua nhà tại The Botanica sẽ được nhận quà tặng đặc biệt là 10 năm phí dịch vụ quản lý.

Chương trình này là một trong những cơ hội cuối cùng để khách hàng sở hữu tổ ấm sang trọng bậc nhất phía Tây Hà Nội. Ưu đãi gói quà tặng 10 năm phí dịch vụ quản lý chỉ áp dụng cho 30 tân chủ nhân đầu tiên mua The Botanica kể từ ngày 1/8. Tất cả khách hàng đặt mua biệt thự, biệt thự liền kề, shophouse tại The Botanica trong thời gian này sẽ được hỗ trợ vay vốn 70% giá trị nhà trong vòng 25 năm với lãi suất ưu đãi 0% áp dụng tới 18 tháng kể từ ngày giải ngân của khoản vay đầu tiên nhưng không chậm hơn ngày 28/2/2018.

The Botanica - Vinhomes Gardenia cũng là nơi có mật độ dân cư thấp, phù hợp với những người yêu thích cuộc sống an nhiên, tĩnh tại.

Nhằm tri ân khách hàng thân thiết cùng người thân mua từ hai căn trở lên, chủ đầu tư cũng dành tặng chiết khấu 1% đối với mỗi sản phẩm, áp dụng cho cả phân khu The Botanica và khu căn hộ The Arcadia. Bên cạnh đó, chương trình tiếp tục duy trì các ưu đãi trước đây, bao gồm gói sử dụng rau sạch VinEco trong 3 tháng và một suất học bổng tại trường Vinschool trị giá 50 triệu đồng.

The Botanica là phân khu thấp tầng gồm biệt thự, biệt thự liền kề, shophouse thuộc "thành phố ban mai" Vinhomes Gardenia - dự án khu đô thị phức hợp đầu tiên của Tập đoàn Vingroup tại khu vực phía Tây Hà Nội.

The Botanica được đơn vị tư vấn kiến trúc hàng đầu thế giới - West Green Design (Canada) thiết kế theo phong cách tân cổ điển đặc biệt sang trọng. Điểm nhấn là hệ thống các tiểu cảnh nước độc đáo cùng các tiện ích đẳng cấp như hồ hoa súng, vườn thú cưng, bể bơi ngoài trời... Tất cả không chỉ giúp điều hòa không khí tự nhiên mà còn mang đến không gian xanh mát tuyệt đẹp.

Với số lượng hạn chế, mỗi căn từ 3 đến 4, 5 tầng, diện tích đa dạng từ dưới 100 m2 đến 381,6m2, các sản phẩm tại The Botanica được đánh giá là đẹp và đáng sống bậc nhất tại khu vực Mỹ Đình. 

The Botanica - Vinhomes Gardenia cũng là nơi có mật độ dân cư thấp, phù hợp với những người yêu thích cuộc sống an nhiên, tĩnh tại. Bên cạnh không gian trong lành, tinh khiết, hệ thống cảnh quan xanh mát, dịch vụ tiện ích đồng bộ cho mọi lứa tuổi sẽ đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi mà vẫn thư thái. Đó là phòng khám Vinmec, siêu thị VinMart, khu phố mua sắm, trường học mầm non và tiểu học Vinschool, phòng gym, sân chơi trẻ em, thư viện, vườn nướng BBQ, vườn tiệc cho gia đình; và vườn chơi cờ, vườn thái cực quyền cho cha mẹ, ông bà...

Nguồn: Vnexpress.net